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▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

公司汽零板块充分受益新能源汽车热管理市场成长,2021年营收有望超50亿元。三花智控是热管理系统核心供应商,并与全球领先的电动车企联合开发具有高度创新性的热管理系统,预计2021年公司有望配套该客户100万辆,对应营收5亿美金,由此2021年公司汽零板块营收有望超50亿元。判断热泵系统可使单车平均价值达到3500元,且具备扩展至其它车型的可能性。同时,公司与多家主流车企展开了合作,包括大众(含MEB平台)、PSA-FCA、戴姆勒、宝马、沃尔沃等。我们测算新能源汽车热管理系统面对未来五年翻两番的市场空间,三花有望凭借优质的产品和客户结构充分收益。制冷板块,多轮驱动业务增长和毛利率提升。2019年空调市场环境欠佳,但公司仍然依靠产品结构改善,高毛利、高附加值的产品占比提升而取得正向增长。看好多因素驱动公司制冷板块后续成长:一是高毛利的电子膨胀阀受益空调能效标准提升,渗透率有望增加。在老能效标准下,电子膨胀阀渗透率约为25%,主要运用在变频空调,而新能效标准严格,变频空调获取定频空调份额趋势显现,公司电子膨胀阀产品也因此有望获得广阔提升空间;二是商用空调业务受益自然增长和份额提升;三是海外市场布局成效逐步显现,公司2017年起在欧洲市场布局销售渠道,通过两年时间的运营,依靠产品质量和高性价比,已开始获得欧洲客户认可,海外业务预计随着运行愈加顺畅而增长。

三花智控(002050)公司在主营的汽零和制冷业务板块产品扎实、客户优质、全球布局,且下游需求结构性改善,为公司带来广阔成长空间。

三花智控 未来空间仍然广阔

公司受疫情短期影响,大发排列3玩法目前产能恢复已超七成,长期成长空间仍然广阔。预计公司2020-2021年净利润15.7、22.8亿元,对应市盈率35、24x倍,维持公司“跑赢行业评”级和25元目标价。

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

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本文来源:大发排列3官网 责任编辑:3分排列3官网 2020年04月09日 06:54:08

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